Un comté américain transfère 240 milliards d'euros de biens immobiliers sur la blockchain

Le comté du New Jersey va tokeniser 240 milliards de dollars d'actes de propriété après avoir signé un accord avec Balcony, une société spécialisée dans la gestion des registres fonciers via la blockchain.

Le 28 mai, Balcony a annoncé qu'elle avait signé un accord de cinq ans avec le bureau du greffier du comté de Bergen pour tokeniser 370 000 actes sur la blockchain Avalanche (AVAX). La société a également déclaré qu'il s'agissait du "plus grand projet de tokenisation d'actes sur blockchain dans l'histoire des États-Unis".

Le comté de Bergen est le comté le plus peuplé du New Jersey, situé au nord-ouest de Manhattan, de l'autre côté de la rivière Hudson, à partir de la ville de New York. Il compte environ un million d'habitants et génère environ 500 millions de dollars par an en impôts fonciers.

"240 milliards de dollars de biens immobiliers sont sur le point d'être mis en ligne" : Balcony travaille avec le comté de Bergen et d'autres municipalités du New Jersey pour numériser les registres de propriété, avec le soutien de la blockchain Avalanche. "C'est le plus grand projet de document sur blockchain dans l'histoire des États-Unis", Avalanche a déclaré dans un tweet officiel sur X le 28 mai 2025.

L'opération a été soutenue par Blizzard, un fonds de capital-risque axé sur Avalanche.

Balcony a déclaré que le projet permettra au comté de Bergen d'avoir une chaîne immuable et consultable d'actes notariés, couvrant l'ensemble des 70 municipalités.

Selon Balcony, l'intégration permettra de réduire le temps de traitement des documents de plus de 90 %, tout en diminuant les risques de fraude, de litiges sur les titres de propriété et d'erreurs administratives.

"Nous démontrons comment des systèmes distribués et sécurisés peuvent remplacer une infrastructure obsolète et apporter une réelle valeur ajoutée aux gouvernements et aux citoyens", a déclaré M. Silverman.

Expansion au-delà du comté de Bergen

Balcony a déclaré qu'elle travaillait également avec d'autres comtés du New Jersey, notamment Camden, Orange et Cliffside Park, pour moderniser les systèmes de gestion immobilière.

La société a également révélé que le comté d'Orange a perdu près d'un million de dollars de recettes municipales en raison de dossiers incomplets et obsolètes, soulignant le besoin urgent d'une solution plus efficace.

Avec la tokenisation de 370 000 actes dans le comté de Bergen, le nombre total d'actes de propriété numérisés dans le New Jersey passe à environ 460 000.

Balcony a déclaré qu'elle avait l'intention de s'étendre au-delà des frontières du New Jersey. La tokenisation de 240 milliards de dollars d'actes de propriété représente une étape clé dans la transformation de la gestion des documents immobiliers aux États-Unis. En adoptant la technologie blockchain, le comté modernise non seulement son infrastructure, mais ouvre également la voie à un modèle susceptible d'être reproduit par d'autres organismes publics à l'échelle nationale.

L'initiative promet de rendre les processus plus fluides, de réduire la fraude et d'accroître la transparence et l'efficacité dans la conservation des documents publics. Avec l'expansion continue de Balcony, ce projet pourrait devenir la référence sur la façon dont les gouvernements peuvent tirer parti de la blockchain pour améliorer les services publics.